Kreitnergasse 36
Für Familien wie Singles.
Der Wohnbau mit 20 geförderten Mietwohnungen ist Teil der Stadterneuerungsplanung eines dicht bebauten Gebiets in Wien-Ottakring.
Der auf einem freien Grundstück in Wien-Ottakring errichtete geförderte Wohnbau ist L-förmig an einen Innenhof angelegt und erhält so zwei ganz unterschiedliche Außenseiten: Während die Hauptfassade zur Kreitnergasse homogen durchgezogen ist, bietet die Hofseite mit Balkonen, Erkern und gewendelten Außenaufgängen eine abwechslungsreiche Abfolge von auskragenden architektonischen Elementen, die in ihren großzügigen Dimensionen und Ausführungen weit über die Standards des Wohnbaus in dieser Kategorie hinaus reichen. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen verglasten Erker, der zusätzliches Licht in die Wohnungen bringt, oder einen Freiraum in Form eines Balkons (bis zu einer Tiefe von 2,5 m) oder im Erdgeschoß eines Gartenanteils. In den obersten Stockwerken erhielten die Wohnungen teilweise auch eigene Dachterrassen.
Aufgabenstellung bei diesem Projekt war die Schaffung von kostengünstigem Wohnraum für Familien und Singles. Die Wohneinheiten weisen unterschiedliche Typologien und Grundrisse auf: Im Erdgeschoß befinden sich Maisonnetten mit Gartenzugang, in den oberen Stockwerken sind Zweizimmer-Studios oder Vierzimmerwohnungen von 39 m² bis 79 m² realisiert worden. Die größeren Wohnungen sind so oft es geht durchgesteckt, um eine gute Belüftung und Belichtung, aber auch eine Ost-Westorientierung zu ermöglichen.
Die Gestaltung der Fassade an der Kreitnergasse übernimmt die bestehende Horizontalgliederung der Häuserzeile und betont sie noch mit verschiebbaren semitransparenten Panelen, die vor die französischen Fenster gezogen werden können und die damit ein weiteres Abwechslung bringendes Gestaltungselement darstellen.Markus Kaplan
Die Gestaltung der Fassade an der Kreitnergasse übernimmt die bestehende Horizontalgliederung der Häuserzeile und betont sie noch mit verschiebbaren semitransparenten Panelen, die vor die französischen Fenster gezogen werden können und die damit ein weiteres Abwechslung bringendes Gestaltungselement darstellen. Schmale Wartungsbalkone mit integrierten Pflanzentrögen steigern die Wohnqualität und sind ein belebender Kontrapunkt in der strengen Rasteraufteilung des Straßenbilds in diesem Stadtteil.
Aufgabe
Errichtung eines geförderten Wohnbaus in einer Baulücke mit 20 Wohnungen inkl. Balkon, Terrasse oder Garten, 20 PKW Stellplätze, davon 14 Doppelparker
Status
Fertigstellung
02/2012
Standort
Kreitnergasse 36, 1160 Wien, Österreich
Auftraggeber
IFA Institut für Anlageberatung AG
Wohneinheiten
20
Wohnnutzfläche
1338 m²
BWM Team
Ferdinand Bischofter (PL), Hubert Meyer, Harald Ofner, András Klopfer, Andreas Votzi, Angela Aschauer
Bildnachweis
BWM Architekten
Projektbeteiligte
Statik & Bauphysik
DI Gerhard Hejkrlik Ziviltechniker GmbH
Haustechnik
PME Technisches Büro für Klimatechnik GesmbH