BWM Designers & Architects

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Leyserstraße 2
Leyserstraße 2
Leyserstraße 2
Leyserstraße 2
Leyserstraße 2

Innovatives Wohnprojekt mit großzügigen Freiflächen durch treppenförmige Anordnung entlang des Hanges.

BWM Designers & Architects reagieren auf die Hanglage mit einer Gliederung des Gebäudes in unterschiedliche, ineinander verschachtelte Volumen, die sich entlang der Leyserstraße abtreppen, wodurch mehrheitlich Terrassen und Außenräume mit Südlage und Blick auf die Gloriette entstehen.

Die Balkone aus verschiedenfarbig lasiertem Sichtbeton umrahmen den gesamten Gebäudekomplex und verleihen dem Terrassenhaus durch die starke lineare Anordnung sein markantes Aussehen. Nadelstreifartige horizontale Schlitze dienen der Entwässerung der Balkone und erzeugen gleichsam ein luftig-leichtes Fassadenbild. Der gewachsene Baumbestand an der Leyserstraße konnte durch umsichtige Maßnahmen erhalten bleiben und trägt zur Steigerung der Wohnqualität des Wohnbaus bei.

Markus Kaplan
Wir versuchen stark eine konzeptlastige, eine resiliente Architektur zu machen, die nicht so einfach kaputt gespart werden kann.
Markus Kaplan

„Wir versuchen stark eine konzeptlastige, eine resiliente Architektur zu machen, die nicht so einfach kaputt gespart werden kann. Hauptherausforderung für uns ist, dass es aufgrund der hohen Grundstückspreise immer schwieriger wird, in den ökonomischen Rahmenbedingungen Architektur zu realisieren. Wir wollen keine zu laute Architektur machen, gleichzeitig aber auch keine fade“, so der Wohn- und Städtebau-Experte Markus Kaplan von BWM Designers & Architects. Das ist vor allem am Projekt Leyserstraße zu beobachten, wo Freiräume in alle Richtungen umgesetzt sowie das gesamte Areal entwickelt wurden. Das „Terrassenhaus“ mit 80 Wohnungen auf sechs Stockwerken besticht durch Leichtigkeit und einen Blick auf die Gloriette. Hier hat man sich stark mit den Wohnbauqualitäten der 70er-Jahre auseinandergesetzt. Der Anteil und die Größe der Balkone und Freiflächen soll auch zu einem großen Teil die ökonomischen Grundrisse kompensieren.

Aufgabe
Planung eines neuen Wohnbaus mit ca. 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen inkl. Polizeistation und einem Kindergarten im Erdgeschoß

Status
Fertigstellung 07/2018

Standort
Leyserstraße 2, 1140 Wien, Österreich

Auftraggeber
Consulting Company Immobilien und Projektmanagement GmbH

Wohnungen
80

Wohnnutzfläche
5.435 m2

BWM Team
Markus Kaplan, Gerhard Girsch, Michael Köcher, Georg Heinrich, Alexandra Stage, Michal Jiskra, Manuela Haselau, Stefan Mandl, Massimiliano Marian

Bildnachweis
BWM Designers & Architects
BWM Designers & Architects/Franz Ebner

Projektbeteiligte

Ausführungsplanung
U.M.A. Architektur-Ziviltechniker GmbM

Haustechnik-, Elektroplaner
e2 engineering GmbH

Statik
Wallner + Partner ZT GmbH

Bauphysik
Bmst. Ing. Peter Stadlmann

Brandschutz
Norbert Rabl Ziviltechniker GmbH

Visualisierung/Modellbau
Scala Matta Modellbau Studio e.U.

Beton-/Stahlbetonarbeiten
Rauter Fertigteilbau GmbH

Vermessung
Meixner Vermessung ZT GmbH

Auszeichnungen

Gewonnen! Schorsch für Leyserstraße

26 Juni 2019

Gewonnen! Schorsch für Leyserstraße

Wir haben unseren 8. Schorsch bekommen! Das BWM-Projekt „Steinterrassen“ in der Leyserstraße 2 wurde mit dem Wiener Architekturpreis „Schorsch“ ausgezeichnet, die Jury hat es für "innovativ, anregend und beispielhaft“ befunden. Alle Sieger-Projekte sind im Rahmen der Ausstellung „Gebaut 2018“ in den Räumlichkeiten der MA 19 ausgestellt.

Presse

25 August 2020

Die Presse

BWM-Projekt gewinnt „Schorsch“

Link

2 Mai 2020

Immo Kurier

Balkon ist Trumpf

PDF

15 Juni 2019

DiePresse

BWM-Projekt gewinnt "Schorsch"

PDF